摩根士丹利（大摩）近日發布研究報告，預計內房股在2024年將跑贏恒生指數，并指出行業龍頭股，如龍光地產等，將成為投資首選。

報告分析認為，隨著房地產行業政策環境的持續優化，市場信心正逐步恢復。一線及核心二線城市的樓市需求相對穩健，為優質房企提供了良好的發展基礎。行業整合加速，財務狀況健康、土儲優質的頭部企業有望進一步鞏固市場地位，獲取更多發展機遇。

在具體標的選擇上，大摩強調應聚焦于財務穩健、現金流充裕、且項目布局聚焦于高能級城市的行業龍頭。龍光地產等公司因其在核心都市圈的深耕、良好的銷售執行力及相對健康的杠桿水平而被重點推薦。這些企業被認為在當前的行業調整期中更具韌性，也更能受益于市場的結構性復蘇。

投資者在關注行業整體趨勢的也需注意市場風險，包括宏觀經濟波動、個別房企的流動性壓力以及政策執行效果的不確定性。大摩建議采取選擇性投資的策略，優先配置行業領軍企業，以捕捉板塊的潛在超額收益。

大摩的展望為市場注入了一劑強心針，預示著經歷深度調整的內房板塊可能正迎來價值重估的窗口期。龍頭房企憑借其綜合優勢，有望引領板塊走出低谷，實現相對強勢的市場表現。